回民区工农兵路筒子楼棚户区改造按照,货币补

日期:2019-11-13编辑作者:家居装修

据呼和浩特装修网了解,去年4月,回民区正式启动了工农兵路筒子楼棚户区改造工程,听说政府要搞棚户区改造,居民个个拍手称赞。五年来,回民区通过统筹利用自有资金、财政补贴资金和银行贷款,累计投入235亿元,完成征拆改造建筑面积达305万平方米,惠及群众万余户。

呼和浩特装修网了解到,回民区工农兵路筒子楼棚户区改造按照“依法依规、公平公正、公开透明、严守底线”的原则,高度重视,摸底工作细致,宣传到位,人员得力,居民们都能积极按照补偿方案要求提供相关证明材料。工农兵路筒子楼征拆工作递交的一张张抢眼“成绩单”,一次次刷新着棚改“回民区速度”,确保了这项民生工程落到实处。

据呼和浩特装修网了解,近日,呼和浩特“最复杂”老旧小区改造,几十年旧貌一年换新颜!据了解,这处筒子楼棚户区7栋筒子楼、10栋旧楼房、38排平房,是多年来城市管理的“老大难”。据介绍,已征收1192户,占总户数的94.9%,其中1062户为货币安置,130户为房屋回迁安置;货币补偿资金已发放给1029户居民,共3.5亿元,剩余30多户补偿资金正在审核中;回迁户明年年中可望入住新房。

呼和浩特市委、市政府研究决定:将棚户区改造、城乡危房改造、老旧小区综合整治和配套基础设施建设工程作为呼和浩特市今后一个时期的“1号民生工程”,举全市之力,用3年时间,实施更大规模的棚户区改造、城乡危房改造、老旧小区综合整治和配套基础设施建设,彻底改变群众的生活居住环境。

今年春节,在盛泰雅园居住的78岁的李大娘每天都乐呵呵的,从年三十到初六,李大娘每天早早就忙碌起来,洗海鲜、炖骨头、炸年糕……忙得不亦乐乎。“春节放假孩子们都回来,今年我搬了新家,家宽敞心敞亮,一大家子聚在一起热热闹闹过年,没什么比这个更开心的了。”说起今年春节过得怎么样?坐在新家的李大娘脸上洋溢着喜悦与满足的笑容,“以前住在筒子楼,房子又破又旧又小,孩子们回来连个落脚的地都难找。多亏了政府,我们才住上这么宽敞明亮的新房子,孩子们回来也不挤了,而且还暖和。”

告别“蜗居”,住进宽敞明亮的房子,是棚户区居民几代人的梦想。但是,“离开棚户区住不起房”,又是棚户区居民最大的担心。据呼和浩特装修网了解,棚户区改造寄托着无数棚户居民的梦想。为帮助更多群众早日圆梦,回民区棚改在政策推动、政策创新、工作机制等方面走出了自己的模式。

57岁的朱爱民终于告别了生于斯、长于斯的工农兵筒子楼,外表灰暗破旧,楼道宽一米许,地面坑洼、墙壁斑驳、阴冷漆黑,一家3口挤在12平方米的危旧房里,小煤炉取暖,电锅做饭,不通水、无厕所、无产权。

7月21日,呼和浩特市政府召开新闻发布会。呼和浩特市委、市政府研究决定:将棚户区改造、城乡危房改造、老旧小区综合整治和配套基础设施建设工程作为呼和浩特市今后一个时期的“1号民生工程”,举全市之力,用3年时间,实施更大规模的棚户区改造、城乡危房改造、老旧小区综合整治和配套基础设施建设,彻底改变群众的生活居住环境,让生活在棚户区、城中村的老百姓从忧居走向宜居,以崭新的首府形象迎接自治区成立70周年大庆。

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到自治区成立70周年大庆时,让居住在棚户区、城中村居民的出行困难问题,用水、用气、取暖困难问题得到较好的解决,让老百姓住得舒心,住得安心,生活得有信心、有幸福感。

走进李大娘家,家里暖意融融,家具簇新舒适,茶几上摆满瓜子、红枣等各类零食,窗边的扶桑花开得正艳,米兰花更是芳香四溢。去年,李大娘住了大半辈子的工农兵路筒子楼实施了棚户区改造,李大娘用两处房的补偿款买了这套91平方米两室一厅的电梯房,祖孙3人同住。用李大娘的话讲“如今别无所求,就是过好每一天,安度晚年。”

回民区工农兵路筒子楼棚户区改造按照,货币补偿资金已发放给1029户居民。在安置补偿上,回民区采取货币补偿或房屋安置任选其一的方式进行,通过采取货币化安置、团购存量现房等举措,鼓励异地现房安置、就近安置等多种安置方式。在征收过程中,按照公开、公平、公正的原则,规范操作程序,坚持做到全面公开征收标的、征收补偿安置方案、征收补偿程序、征收补偿安置结果,做到“一碗水端平”、“一把尺子量到底”,以公开透明的方式赢得了群众对政府的信任,推动了棚户区拆迁改造工作顺利有序进行。

9月23日,朱爱民搬进新居,中燃小区13号1单元1楼西户,面积60平方米,装修一新的二手房宽敞、明亮,水暖气齐全,拥有产权。朱爱民一边喝着小酒,一边惬意地看着室内室外优美的环境。

在发布会上,呼和浩特市政府及市四区政府分别介绍了整体改造情况。

李大娘曾经居住在工农兵路筒子楼,这是一片有着几十年建筑历史的棚户区,管网老化,没有上下水、没有暖气、没有厕所,居住条件越来越差,“晴天一身土,雨天一身泥,冬天不御寒,夏天雨水灌”是工农兵路筒子楼居民生活的真实写照。“搬离棚户区,住上新房子”是李大娘和所有棚户区居民们的最大梦想。去年4月,回民区正式启动了工农兵路筒子楼棚户区改造工程,听说政府要搞棚户区改造,居民个个拍手称赞。

呼和浩特装修网了解到,棚改的顺利进行,还得益于回民区坚持“阳光征拆”原则。说起“阳光征拆”,在工农兵路筒子楼居住的杨牡花最有感触。“我早就想搬个家了,给孩子们换个干净点儿的居住环境。可是自己和爱人都是下岗职工,微薄的收入也仅够供孩子们上学维持基本的生活支出,根本没有能力在市区买房子。今年筒子楼改造,让我们全家都看到了希望。征收一开始,我就签了协议,当时还有些担心会不会出现补偿标准不一样的现象,可现在看着从产权证明、到验房、到附属物评估、再到指挥部里公开透明的进度表,我心里特别踏实。”

“盼了几十年的筒子楼终于盼来改造”

将惠及76.1万人

据呼和浩特装修网了解,为切实加快棚户区的改造进程,回民区成立了由区委、区政府主要领导任总指挥的棚户区房屋征收指挥部,并从机关抽调百余名干部参与棚户区改造项目,从进驻动迁动员到居民签约结束,全体干部天天工作在现场,嗓子哑了,喝点水,身体累了,靠在破沙发上眯眯眼,加班加点,攻坚克难,在较短的时间内完成了协议签订工作,并通过采取灵活措施,积极引导居民选择货币化安置和团购区域库存商品房安置方式,极大缩短安置周期。备受关注的光明路统建楼、中山西路外贸28号院等17处危旧楼房全部拆除,居民安居梦变为现实。西龙王庙、塔布板等5个村整村改造基本完成,孔家营等9个村整村改造顺利实施,1.7万套、总建筑面积136万平方米的回迁小区交付使用。五年来,回民区通过统筹利用自有资金、财政补贴资金和银行贷款,累计投入235亿元,完成征拆改造建筑面积达305万平方米,惠及群众万余户。

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大青山下,呼和浩特市西北,始建于上世纪50年代的回民区工农兵路筒子楼棚户区占地约114亩,总建筑面积约4.5万平方米,7栋筒子楼、10栋旧楼房、38排平房,有居民1256户,是多年来城市管理的“老大难”,房屋产权复杂、下岗群体多、环境脏乱差、安全隐患大。

据呼和浩特市政府重大建设项目办公室主任赛青克介绍,此次改造工程任务量大,涉及27.6万户、76.1万人的切身利益,是重大的民生工程。实施3年行动计划的目标任务:一是3年内即在2017年自治区成立70周年大庆前,全市计划投资1289亿元,实施69个城中村、83个国有土地上棚户区和143个城乡危房改造项目,征收土地10.4万亩,拆除房屋3045万平方米,打通77条断头路,惠及15.9万户47万人。二是计划投资26亿元,用2年时间全面完成中心城区584个老旧小区综合整治,改造面积841万平方米,惠及11.7万户29.1万人。2015年投资500亿元,征收土地4.5万亩,拆除房屋1227万平方米;投资10亿元,实施中心城区300个老旧小区综合整治,改造面积375万平方米。2016年投资562亿元,征收土地3.9万亩,拆除房屋1237万平方米;投资16亿元,实施中心城区284个老旧小区综合整治,改造面积466万平方米。2017年投资227亿元,征收土地2万亩,拆除房屋581万平方米。

回民区工农兵路筒子楼棚户区改造按照“依法依规、公平公正、公开透明、严守底线”的原则,高度重视,摸底工作细致,宣传到位,人员得力,居民们都能积极按照补偿方案要求提供相关证明材料。

“群众反映强烈的事,就是我们工作的着力点。”市委书记云光中说。今年3月,呼和浩特市下决心进行征拆改造,回民区和街道办事处130多名干部组成12个动迁小组开展工作。

“为让群众尽快住上新房,3年行动计划坚持以人为本,按照先安置后拆迁的原则,采取货币补偿为主的安置方式,缩短安置周期。”赛青克说,城中村改造要实行户籍制度、管理体制、经济组织形式和土地性质同步转变,实现村庄变社区、村民变市民的目标,符合条件的要统一纳入社会保障体系,解决村民后续生活问题。在改造过程中,还要统筹做好改造区域供水、供电、供气、供热、通讯、污水和垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生、无障碍设施等公共服务设施配套,确需建设回迁安置房的,配套基础设施要同步规划、同步施工、同步交付使用。城乡危房、边死角拆除后,腾出来的空间,将规划建设一批绿地、幼儿园、道路、停车场、便民市场、群众文化体育等便民服务设施和公共服务设施,进一步改善城市环境,方便群众生活。而对于突击建房,试图谋求骗取政府补偿的行为将严厉打击,一律不进行任何补偿。

目前,经过全体干部的共同努力,在各部门的通力配合下,仅用20天时间就完成了征拆总任务的60%,征拆工作推进迅速,成效显著。同时,考虑到筒子楼棚户区居民多为下岗失业人员,工作人员在动迁过程中如遇到困难居民便进行详细登记,并及时与民政部门沟通。工农兵路筒子楼征拆工作递交的一张张抢眼“成绩单”,一次次刷新着棚改“回民区速度”,确保了这项民生工程落到实处。

9号楼2楼居民王明娥是已破产的橡塑机械厂工人,40多年前搬进筒子楼,现与大儿子和孙子同住。72岁的老人说,住了20多年,上下水不通了,公共厕所也堵了,冬天屋里像冰窖,睡觉都不敢脱棉衣。邻居家还发生过入室盗窃、电线着火、一氧化碳中毒,住得让人担惊受怕,“我们一直盼政府改造,现在终于盼来了。”

赛罕区改造老旧小区137个

呼和浩特装修网还了解到,今年,回民区按照“重点突出、连线成片”的要求,提出了优先改造连片规模大、住房条件差、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区项目,将启动实施总建筑面积110万平方米的什拉门更村、工农兵路筒子楼、外贸集团28号院等15个重点区域棚户区改造。新房子、新家园,带给棚户区群众的不仅是家的温暖和归宿,还有新生活的梦想。

工农兵路筒子楼棚户区征拆指挥部办公室主任赵剑青介绍,目前已征收1192户,占总户数的94.9%,其中1062户为货币安置,130户为房屋回迁安置;货币补偿资金已发放给1029户居民,共3.5亿元,剩余30多户补偿资金正在审核中;回迁户明年年中可望入住新房。

赛罕区副区长张玮介绍说,今年到2017年,赛罕区要全面实施4.88万户城市棚户区、城乡危房及老旧小区改造工作,涉及拆迁面积679.23万平方米,完成投资321.09亿元。其中,包括城区棚户区项目22个、城乡危房项目5个、老旧小区改造项目137个,打通断头路24条。

“一个在天上,一个在地下,我睡觉都偷着乐”

2015年计划实施项目:一是中心城区棚户区改造涉及毛纺生活区改造、徐家沙梁改造项目以及黑兰不塔、帅家营、保全庄、双树西区6个项目;二是炼油厂安全卫生防护距离项目涉及格尔图村、天平营村、后白庙村3个村;三是出城口改造项目涉及罗家营村、黑土凹村2个村;四是配合市房产部门实施科技站楼、农委综合楼、地矿综合楼等老旧小区改造60个;五是配合市政部门实施丁香路、兴安南路、金龙路等断头道路改告16条。

走进回民区盛泰雅园3号楼1单元101室,78岁的户主李淑敏坐在宽敞的客厅里晒太阳,窗边的扶桑花开得正艳,米兰花芳香四溢。

2016年计划实施项目:一是中心城区棚户区项目包括赛罕区政府北侧区域、炉料公司宿舍区、物资局平房区、呼伦路工商银行宿舍区4个城区棚改项目以及东瓦窑、后不塔气、西喇嘛营、东喇嘛营、正喇嘛营5个项目。二是城区危房改造项目包括春雨社区、灯泡厂、先锋巷3个项目。三是配合市房产部门实施祥和小区、园艺小区、电管局小区等老旧小区改造74个。四是配合市政部门实施兴安路跨大黑河桥、巴彦塔拉南路跨大黑河桥、世纪东街等断头道路改造8条。

“这辈子都没想过住上这么好的房。”李淑敏说,她住的52平方米旧楼房和儿子住的12平方米筒子楼都在征拆范围内,就用两处房的补偿款买了这套91平方米两室一厅的电梯房,祖孙3人同住。儿子住了快20年的筒子楼,孙女只能趴在椅子和窗台上写作业。现在有了书柜书桌,孙女学习劲头更足,新学期以来成绩从中游提高到名列前茅。

2017年实施项目:一是中心城区棚户区项目包括东古楼、西古楼2个项目;二是城区危房改造项目包括轮胎翻修厂平房区、内三建平房区2个项目。

呼和浩特市充分运用棚改政策,最大限度地保证群众利益。回民区副区长王志强说:“居民可以选择货币拆迁,也可以选择回迁安置。没有产权的都明确了产权。”

新城区今年打通15条断头路

王明娥是最早一批签字同意的拆迁户,“我12平方米的房子,拿到了33万元的补偿。”老人笑得合不拢嘴:“这个政策实在太好了。我现在和三儿子住在一些,正琢磨着用补偿款买一套二手房自己住。”

新城区副区长韩轶说,为落实3年行动计划,新城区建立了区领导包村、部门领导包片工作机制,进一步明确棚户区、城乡危房改造、老旧小区综合整治的责任主体和实施主体。

赵剑青介绍,货币补偿户,首套房不足50平方米的一律按50平方米补助,每平方米6028元,20天内签字同意征拆每平方米奖励600元,每套补偿约33万元。回迁补偿户,政府优惠价购买商品房,支付80%预付款,剩余20%交房时支付。

2015年任务安排:一是实施气象局西巷、赛马场北路、百合路等15条断头路及两侧绿带用地的动迁改造,征收土地458亩,动迁建筑面积5万平方米;二是实施三合村、塔利村和城市棚户区收尾工程,重点实施快速路两侧府兴营、代洲营、下新营、毫沁营村动迁改造,完善配套基础设施和公共服务功能;三是实施大青山前坡红山口、野马图、乌兰不浪、古路板、恼包、水磨6个村庄动迁改造,征收土地4817.6亩,动迁建筑80.6万平方米;三是投资2.6亿元,完成60个78.9万平方米的老旧小区综合整治任务。

67岁的赵曼莉儿子2015年查出鼻咽癌,老伴患糖尿病和脑梗,“儿子和老伴看病就快拖垮我了,又赶上拆迁,补偿款哪够买别的房?”老人快言快语:“我压根儿就没想到补偿款还真够了。”房子装修一新,家电一应俱全,“和过去相比,一个在天上,一个在地下,我和老伴睡觉都偷着乐呢。”老人对今天的生活特别满意:“真是享共产党的福,阳光就在我们的家。”

2016年任务安排:一是实施北站规划四路等5条断头路及两侧绿带用地的动迁改造,征收土地522亩,动迁建筑面积6.45万平方米;二是实施下新营、毫沁营、塔利村3个村动迁改造,征收土地5310亩,动迁建筑254万平方米;三是投资2.2亿元,完成85个66.53万平方米的老旧小区综合整治任务。

“动迁组晚上10点还在黑黢黢的筒子楼里工作”

2017年任务安排:一是实施毫沁营村和城乡危旧房改造项目,征收土地1380亩,动迁建筑58.43万平方米;二是投资8.18亿元,完成200个、248万平方米的老旧小区综合整治任务。

赵曼莉听说小区要改造,天天发愁。动迁一组工作人员郭政4月入户得知她的困境,发动同事、亲戚和朋友寻找合适房源。“老人怕冷,行动不便,要选楼层低、卧室朝阳的房子。”郭政说,半个多月后,他们从10多套备选的二手房里挑出最适合的一套:2楼、双阳卧、72平方米30万元,补偿款足够了。

玉泉区重点实施66个急改项目

赵曼莉脸上笑开了花:“没想到他们很较真,非让我亲自看房后才签协议,就像家人一样细心周到。”

玉泉区副区长高启东介绍说,2015~2017年,玉泉区计划投资266.25亿元,从3个方面重点实施66个急需改造的项目:完成二环快速路周边19个棚户区动迁改造工作;完成打通22条断头路用地的征拆工作;完成25处城市边死角动迁改造工作。涉及征收土地面积17714.79亩,征收建筑面积593.408万平方米,惠及群众25480户78359人。

王志强说:“征拆严格按照‘依法依规、公平公正、公开透明、严守底线’的原则。”房屋动迁组、房屋认定组、签订协议组、协议审核组、宣传组等专项小组,做到宣传到位、沟通到位、对接到位,不漏一户、不落一人。

2015年计划投资96.1亿元,征收土地面积7017.79亩,征收建筑面积214.808万平方米:一是棚户区改造计划投资75亿元,完成前八里庄、五里营、东二道、小黑河、南营子、国开行贷款一期改造项目6个城中村的征收改造任务。二是断头路改造计划投资9.59亿元,实施滨河南路、畜科院东路等8条断头路及两侧绿带用地的动迁改造。三是城市边死角改造计划投资11.52亿元,实施五塔北社区、建华南社区等25处城市边死角改造。

在临时租用的简陋的征拆办,赵剑青说:“我们一把尺子量到底,每户的进展、补偿金额等逐一张榜公示,随时接受居民咨询和反映问题。”

2016年计划投资142.29亿元,征收土地面积9266亩,征收建筑面积323.6万平方米,涉及群众13900户42796人:一是棚户区改造计划投资93.83亿元,实施东源、西水磨、范家营、辛辛板、天骄社区、兴兴社区、落雁社区、蛋场路南侧、蛋场路北侧9个棚户区的征收改造;二是断头路改造计划投资48.46亿元,实施畜科院西路、世纪五路等14条断头路及两侧绿带用地的征收改造。

已经破产的阀门厂下岗工人朱爱民患有慢性冠心病,家庭困难,征拆工作人员不辞辛苦,一次次入户调查、动员,“动迁组晚上10点还在黑黢黢的筒子楼里工作,这种精神让我们很佩服。”老朱很满意,掌握、用足了征拆政策:选国家鼓励、灵活性大的货币化安置,积极签订征收协议获得3万元奖励,提早下手优价选购二手房。

2017年计划投资27.86亿元,实施西源、南源、北源、西瓦窑4个城中村的征收改造,征收土地面积1431亩。

据赵剑青介绍,征拆办还为生活困难群众提供公益岗位、协助申请公租房等。

回民区改造8个城中村17个棚户区

(文字来源:内蒙古新闻网)

回民区副区长王志强说,2015~2017年,回民区计划投资229亿元,征收土地1.14万亩,征收建筑面积525万平方米,征拆户数2万户,涉及人口5.76万人:一是打通11条断头路,包括工农兵路、阿吉拉沁北路、孔家营东路南延伸段、化工街、正康巷、成吉思汗西街跨乌素图河桥、阿拉善北路、预备役师西路、预备役师北路、车站西街以及鄂尔多斯西街跨乌素图河桥11条断头路。二是启动二环快速路两侧攸攸板村、厂汉板村、倘不浪村以及大青山前坡东乌素图村、西乌素图村、坝口子村、一间房村、元山子村共计8个城中村改造。三是实施新华西街棚户区改造地块、金海工业园区地块以及回民区15个老旧企业厂房共计17个城区棚户区拆迁改造,完成辖区零散分布共计59个城区边死角及城乡危房拆迁改造工作。

2015年计划投资63亿元,征收土地3062亩,征收建筑面积162万平方米,征拆户数4105户,涉及人口1.2万人:一是打通工农兵路公铁立交、阿吉拉沁北路、孔家营东路南延伸段、化工街、正康巷以及成吉思汗西街跨乌素图河桥6条断头路。二是完成攸攸板村、东乌素图村的城中村拆迁改造以及新华西街棚户区的拆迁改造工作。将新华西街棚户区地块列为城区棚户区改造工作重点项目,将以最快的速度争取棚户区改造资金以及银行贷款,并将妥善处理被征收居民的回迁安置问题。三是计划投资5亿元,征收土地228亩,征收建筑面积9万平方米,完成动力机筒子楼等20个城区边死角地块及城乡危房改造工作。

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