家具利税同比增长14.54%,家具卖场租金高过造价

日期:2019-10-24编辑作者:家居装修

2011年上半年家具行业经济形势分析和下半年经济走势研讨会在杭州举行,浙江家具行业协会会长蒋鸿源在会上做了专题讲座。形势总结就是“增产不增收,成本、税收创新高”,即“四个难”、“两个高”。四个难是“用地难”、“用电难”、“用钱难”、“用工难”,“两个高”是高成本、高税赋。

今年以来,作为中国家具第二制造大省的浙江情况不妙,下半年形势更不容乐观。如何以有效的运营成功穿越市场低谷,成了浙江家具人的一块心病。

“达芬奇事件给家具行业蒙上了一层阴影。”昨天上午,担任阿里巴巴首届家居峰会嘉宾的浙江省家具协会会长蒋鸿源一上台,就直接痛斥当下行业内最关注的达芬奇家居高价卖假事件。

“生产商、销售商、业主、大卖场四方利益,有一方不赚钱,就会出现欺客。”达芬奇家居高价卖假事件让众人了解了家具行业高价背后的暴利。昨日,在阿里巴巴首届家居峰会上,浙江省家具协会会长蒋鸿源再揭行业内幕

2011年上半年家具行业经济形势分析和下半年经济走势研讨会在杭州举行,浙江家具行业协会会长蒋鸿源在会上做了专题讲座。形势总结就是“增产不增收,成本、税收创新高”,即“四个难”、“两个高”。四个难是“用地难”、“用电难”、“用钱难”、“用工难”,“两个高”是高成本、高税赋。

数据彰显增产不增收

省家具协会会长曝卖场家具价高原因

家具协会会长曝卖场家具价高原因

2011年上半年家具行业经济形势分析和下半年经济走势研讨会在杭州举行,浙江家具行业协会会长蒋鸿源在会上做了专题讲座。

据省经信委和省统计局数据,全省535 家规模以上家具企业1-6 月份情况如下:家具产量同比增长9.31%,其中,木家具产量同比增长4.05%,金属家具产量同比增长9.78%,软体家具产量同比增长4.45% ;家具工业总产值同比增长10.78%,销售产值同比增长10.93%,出口交货值同比增长3.90%,新产品产值同比增长24.03% ;家具利税同比增长14.54%,其中,利润同比增长1.14% ;主营业务收入同比增长9.26%,主营业务成本同比增长8.75%,主营业务税金及附加同比增长63.15% ;财务费用同比增长16.14%, 利息净支出同比增长26.53%,应交增值税同比增长35.57%。在这535 家规模以上企业中,有亏损企业108 家,同比增长44%,亏损企业亏损额1.58 亿元,同比增长64.15%。根据以上数据可以看出,浙江省家具企业面临前所未有的困难,增产不增收的问题十分明显。

“生产商、销售商、业主、大卖场四方利益,有一方不赚钱,就会出现欺客。”达芬奇家居高价卖假事件让众人了解了家具行业高价背后的暴利。昨日,在阿里巴巴首届家居峰会上,浙江省家具协会会长蒋鸿源再揭行业内幕,称家具卖场现存的最大问题,是运营成本偏高,卖场租金成本超过30%。

“生产商、销售商、业主、大卖场四方利益,有一方不赚钱,就会出现欺客。”达芬奇家居高价卖假事件让众人了解了家具行业高价背后的暴利。昨日,在阿里巴巴首届家居峰会上,浙江省家具协会会长蒋鸿源再揭行业内幕,称家具卖场现存的最大问题,是运营成本偏高,卖场租金成本超过30%。

今年的形势是非常特别的,其实总结就是“增产不增收,成本、税收创新高”,即“四个难”、“两个高”。四个难是“用地难”、“用电难”、“用钱难”、“用工难”,“两个高”是高成本、高税赋。

“四难两高”是主因

国务院下令高铁降速 人民日报称中国经济不会硬着陆 航母产业链反哺经济五年1500亿 机械行业扩张过快存隐忧 毛泽东一生中最漂亮的五个女舞伴 郭士英:CPI现高峰 短期不必加息 分析机构动向 捕捉黑马暴涨玄机

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一、2011年上半年浙江家具行业运行情况分析

为什么今年家具行业会这么难,甚至超越了2008 年国际金融危机时期呢?浙江省家协会长蒋鸿源将原因归纳为“四难两高”。

家具卖场租金高过造价

家具卖场租金高过造价

今年上半年我们统计了浙江省最大的397家家具企业,产值同比增长了10%,产值260亿,平均每个厂产值6500万,这些厂的年平均规模是1.3亿。出口额增长了5%,利税增长了17.67%,利润只增加了2.83%,而增值税增加了46.15%,营业税和附加费用增长了51.96%,平均工资每人27000元/年,劳动生产率每人323000元/年,平均工资增长16.29%,管理费用增长23%,财务费用增长20%,利息支出增长26%,银行贷款增长23.3%,营业费用增长23.37%,亏损企业也增加到119家。我们家具行业根据这397家主要的企业统计,家具行业平均毛利率是19.5%,不到20%,说明成本在大大增加,而利润在增产10%的基础上只增长了2.83%,这就是增产不增收,成本创新高,简称四个字——“四难两高”。

“四难”指的是用地难、用钱难、用电难、用工难。首先,地价高、土地使用审批难。其次,银根紧缩,使得一部分企业陷入资金危机,只能通过民间借贷来填补资金上的不足,而民间借贷的高额利息给企业带来了巨大的压力,有些企业资不抵债无法继续生存。再者,用电难成为持续困扰浙江家具企业的重要因素。浙江采取企业用电量与企业利税挂钩的政策,而浙江省大部分家具企业都是以出口为主,靠退税生存,因此无法解决电税矛盾。因为没有电,许多家企不得不采用柴油机发电,大大增加了生产成本,使得本来就微薄的利润更少了。最后,随着内地城市和工业的发展,许多地区的工人都不愿意到沿海地区打工,而且沿海地区较高的生活成本也成为工人流失的重要原因。每年年初家企最大,也是最头痛的问题就是招工。除了普工外,中高层管理人才也有很大缺口,集中在品牌策划、营销策划等岗位。

“达芬奇事件给家具行业蒙上了一层阴影。”昨天上午,担任阿里巴巴首届家居峰会嘉宾的浙江省家具协会会长蒋鸿源一上台,就直接痛斥当下行业内最关注的达芬奇家居高价卖假事件。

“达芬奇事件给家具行业蒙上了一层阴影。”昨天上午,担任阿里巴巴首届家居峰会嘉宾的浙江省家具协会会长蒋鸿源一上台,就直接痛斥当下行业内最关注的达芬奇家居高价卖假事件。

今年倾盆大雨,所有的问题都集中在一起,构成了今年严峻的形势,因此我觉得今天的研讨会就非常有必要,会后大家也可以相互交流交流。

“两高”指的是高税收和高成本。今年浙江省家具企业税收的涨幅是达到30%以上,但是利润增长只有1.14%。高税收是企业今年增产不增收的一个重要原因。同时,原材料价格上涨、员工工资上涨,而出厂价不敢涨,这使得企业承受着巨大的成本压力。

“如果欺诈消费者,那就等于是商家自掘坟墓。”蒋鸿源说,像达芬奇家居这样的名牌卖场都能作假,诚信显然已经被逼到了墙角。面对面的卖场销售模式都有可能买到假货,在网络上销售家具,如何做到诚信,值得在场上千家电子商务家具商深思。

“如果欺诈消费者,那就等于是商家自掘坟墓。”蒋鸿源说,像达芬奇家居这样的名牌卖场都能作假,诚信显然已经被逼到了墙角。面对面的卖场销售模式都有可能买到假货,在网络上销售家具,如何做到诚信,值得在场上千家电子商务家具商深思。

二、探究浙江家具行业非常形势背后的原因

除以上原因外,这些年家具行业在高速发展过程中也积累了一些问题。如“达芬奇”事件对行业诚信造成的损失,卖场扩张过度背景下杭州居然之家的倒闭,都使得企业经营受到了一定的影响。

目前,不少家具品牌都是进驻家具卖场进行销售。蒋鸿源认为在这种营销模式中,家具卖场生意是否做得好,得看生产商、销售商、业主、大卖场四方利益能否形成一个共同体。如果其中有一方不赚钱,很容易出现一锤子买卖。

目前,不少家具品牌都是进驻家具卖场进行销售。蒋鸿源认为在这种营销模式中,家具卖场生意是否做得好,得看生产商、销售商、业主、大卖场四方利益能否形成一个共同体。如果其中有一方不赚钱,很容易出现一锤子买卖。

为何今年的税收增幅会如此之高,那是因为地方政府也穷,中央人民广播电台已经公布好几次,地方三级政府现在欠了10万个亿,这笔钱一般来说是还不出来的,最有效的办法之一就是要加强税收。根据国家财政有关部门统计公布,99年全国的税收1万个亿,05年3万个亿,09年6万3千个亿,去年是7万7千个亿,税收的涨幅是GDP涨幅的2倍多,今年上半年更高,税收的涨幅是33.2%。

成本和渠道成突困要素

蒋鸿源还指出,家具卖场中的四方利益中已经出现不平衡,那就是家具卖场的运营成本偏高。他举例说,在北京,家具卖场每平米年租金高达六七千元。杭州的家具卖场的租金价格在1500元至2000元。“这个价格,造楼都够了。”

蒋鸿源还指出,家具卖场中的四方利益中已经出现不平衡,那就是家具卖场的运营成本偏高。他举例说,在北京,家具卖场每平米年租金高达六七千元。杭州的家具卖场的租金价格在1500元至2000元。“这个价格,造楼都够了。”

1-6月份,397家家具企业的利润是12个亿,增加了2.83%。其实这12个亿是通过合理避税得来的。第一是我们的税收,全省家具行业多交税收一个点,那就是多交12个亿,反过来说每个厂的税收多交一个点,整个行业就是零利润;第二是享受了15%出口退税,我们有60%的企业都是做出口的,享受出口退税一年大概10亿,没有这政策,许多出口企业是亏本的;第三是社会保险,如果全省35万家具工人都享受了社保,由公司交纳最低社保费用每人4000元/年,算下来一年就是14个亿,光是这三项整个家具行业就要多支出36亿。其它的还有消防设施、安全生产、环境保护、质量、财产保险、职业病防治等方面不少企业都在打擦边球,都没达标,把这些都加上去的话要100个亿。我们利润达不到100个亿的话,家具行业就是亏损的行业,我们现在就是在这样的环境下生存的。

要走出困境,安然度过行业低迷期,浙江家具企业有以下几件事可以做:

销售额三成是卖场租金

销售额三成是卖场租金

如果我们不能改革创新,不能跟上形势的发展,我们的企业会越来越少,好多老板会当不下去,所以说今年的形势非常,行业可能会出现拐点。

其一,加大管理力度,尤其是成本管理。原材料价格、家具产品销售价格不受企业控制,企业唯一能抓在手上的就是内部管理。这一点顾家家居先行一步,早在2009 年顾家家居就提出向内部要效益,当年就实现节约成本费用1 个多亿,等于再造一个顾家家居。

蒋鸿源称,在欧美国家,家具卖场的租金成本在10%至20%,但国内的情况是30%甚至更高。杭州家具卖场的情况如何呢?记者采访了部分家具销售商。

蒋鸿源称,在欧美国家,家具卖场的租金成本在10%至20%,但国内的情况是30%甚至更高。杭州家具卖场的情况如何呢?记者采访了部分家具销售商。

有人把经济跟开汽车做比喻,说我们开的汽车是世界上零售价最贵的,用的是世界上价格最高的汽油,过路过桥费是世界上最多的,跑的是世界上最堵的路,穿梭在世界上最不遵守交通规则的人群中,因此我们开车特别难。如果把企业当成是汽车,在座的企业家就是驾驶员,过路费、过桥费就是税收,汽油就是成本,不遵守交通规则的人就是周围的同行和竞争者。全省有二、三千家企业,其中有很多的小企业、家庭作坊,他们是不懂得规矩的,就像马路上不遵守交通规则的行人,给我们的交通造成了堵塞,这就是高成本运作很形象的比喻,现在企业的日子比较难过。

其二,开辟新的销售渠道。传统家具卖场已经被国内几大连锁卖场控制,企业已经无法与其抗衡。目前企业能做的就是寻求新的渠道,比如目前正在兴起的电子商务,将会成为中国家具销售中重要的渠道。浙江省家具行业协会蒋会长在阿里巴巴家具电子商务大会上指出,家具电子商务目前就是一棵小树苗,需要大家共同关注、共同呵护,让它茁壮成长。未来,它将成为帮助企业打开销路的重要渠道。

专门做红木家具的连天红家具有限公司在杭州欧亚达、华东家具城、宁波第六空间等卖场都有店面。该公司浙江区经理黄立刚告诉记者,根据卖场的地段、店面所在楼层等不同,店面的租金有高有低。租金贵的每平米每月要两三百元,一般的要80元左右,地段稍偏的五六十元。黄经理透露,卖场租金占其成本比重很大,约50%。

专门做红木家具的连天红家具有限公司在杭州欧亚达、华东家具城、宁波第六空间等卖场都有店面。该公司浙江区经理黄立刚告诉记者,根据卖场的地段、店面所在楼层等不同,店面的租金有高有低。租金贵的每平米每月要两三百元,一般的要80元左右,地段稍偏的五六十元。黄经理透露,卖场租金占其成本比重很大,约50%。

经济大环境也让我们感到很纠结,温家宝总理多次谈到,如今部分企业家道德滑坡,诚信流失何等严重,最近只要打开电视、翻开报纸、打开网站,到处都是类似于三聚氰胺、瘦肉精、农药、激素、甲醛、苯酚等负面消息。最近电视台在对我们家具业的不规范行为进行大肆的围剿,东莞长丰家具公司生产的家具在当地只卖3万块钱一套,通过达芬奇,从深圳出口到了意大利,再从意大利运回来贴上牌子,然后说是意大利原装进口,达芬奇售价上百万一套,年销5个亿,中央电视台的记者经过几个月一路跟踪到意大利,产品拿到家具检测站检测,都有不合格的。浙江也同样出了问题,前阵子,省消保会、省家具五金研究所,到市场里买了13套实木家具抽样检查,结果没有一套是全实木的,六一儿童节,消保会又抽检了10套儿童家具,指标全部合格的一家没有,行业形势不容乐观。同时,相关职能部门也监管不力,环境也不公平,造成了现在泥沙俱下、鱼龙混杂。规规矩矩的企业无法发展,拿汽车运输作比喻,汽车不超载的话肯定亏本,为了生存驾驶员必然会超载,这些说明我们的行业是存在问题的,要面对这么一个复杂的环境,这些问题不解决我们将被形势所淘汰,赚钱是越来越难了。

其三,在外贸方面企业要选择优质客户做,要走出靠低廉价格来接单的恶性循环,以品质和原创设计吸引、留住优质客户。由于人民币升值是大趋势,企业在签单时最好锁定汇率。

城西新时代家具市场里,经营床垫的销售员潘女士告诉记者,她家店面有180平米,租金每月每平方米约140元。潘女士说,每年的租金大约占一年销售额的30%,她表示租金已经非常高了,而且还会继续上涨,是一个很大的负担。她说,租金是影响家具价格的一个因素。

城西新时代家具市场里,经营床垫的销售员潘女士告诉记者,她家店面有180平米,租金每月每平方米约140元。潘女士说,每年的租金大约占一年销售额的30%,她表示租金已经非常高了,而且还会继续上涨,是一个很大的负担。她说,租金是影响家具价格的一个因素。

达芬奇、实木家具、儿童家具,3次检查统统不合格,还没轮到查办公家具,现在是月月315,还是要检查的,今天先给大家打个预防针,将来不要在这些问题上出问题,比方说招投标,标书上你怎么写就要怎么做,不要言过其实,样品做的好,实际产品也要做好,这些都是办公家具都要注意的问题。这是第一个原因,从我们自身找的原因。

此外,企业还有很多自救的办法,比如跨行业多元化发展等。在大环境不利的局面下,企业需要更多地从自身出发,寻找适合自己的突困良方。

家具商纷纷转型“触网”

家具商纷纷转型“触网”

第二个原因是国家的政策不太稳定,有两件事情在世界上从来不会发生,其一是准备金率,去年到今年准备金率调整了12次,几乎每个月都在调,21.5%的准备金率相当于收回去4万3千5百亿贷款,就是说去年政府财政拿出来4万个亿救市,全部都收回去了还不够,引发了很多问题,说明政府在这方面还是有问题,政策变数太多,说是适当从紧的货币政策,实际上是0.5%连续12次,这在世界上是绝无仅有的。其二是银行利息,调整了3次,银行的利率增加,贷款利率也在增加,紧随着企业财务支出,财务成本增加,家具就要卖的贵,产品缺乏竞争力,CPI就增长了,CPI是个非常敏感的数字,尽管做了一些工作的,到了6月份仍是6.4,我们已经超过世界通货膨胀标准指标的2倍多。

蒋鸿源介绍,家居市场非常大。现在家具生产大国有中国、德国、意大利和美国。其中产量第一的是中国。在国内,家具产量最大的是广东,其次是浙江。目前,国内家具销售额达8700亿元,今年估计要超过1万亿元。中国的家具出口达337亿美元,其中浙江出口家具达70亿美元。“从销售额看,要不了几年,家居行业就要赶超汽车行业。”

蒋鸿源介绍,家居市场非常大。现在家具生产大国有中国、德国、意大利和美国。其中产量第一的是中国。在国内,家具产量最大的是广东,其次是浙江。目前,国内家具销售额达8700亿元,今年估计要超过1万亿元。中国的家具出口达337亿美元,其中浙江出口家具达70亿美元。“从销售额看,要不了几年,家居行业就要赶超汽车行业。”

必威平台,现今政策对发展实体经济带来了很大的困难,搞实体经济没有花头,使人们浮躁了,都去搞虚拟经济了。胡锦涛总书记在2008年12月18号庆祝改革开放30周年的大会和今年7月1号庆祝中国共产党成立90周年大会上都说了一个词,“不折腾”,说明中国的经济在折腾,带来了负面的影响,制造了泡沫,这是很危险的,泡沫经济已成事实,是所有的经济学家,包括中央领导,没人会否认。如果以造房子为例,造房子没有2个亿是不能造的,但是房地产商即使只有5千万一样能造,因为房子还没有造,房产商房子已经可以出售了,预收款100%都收回来了,刚刚开始动工,房子都卖光了,老百姓要买就要全额付款,唯一途径银行按揭,最后银行是大债主,等房子造好了,今天是8千,明天9千,后天房子3万块钱一平方,百姓觉得房子有升值空间,银行也很开心,觉得钱肯定能收得回来,其实是一大泡沫。对于房价问题,我请教了浙江大学房地产研究所的贾所长,什么样的房价才是正常的,什么价格是有泡沫的。贾所长说,按年家庭收入10万元计,一个家庭的工资不吃不喝6年就可以买一套90平方的房子。而在杭州90平方的房价至少180万,那就是有200%的泡沫。房租也是一样,160个月的房租能收回买房的钱,那是正常的。贾所长说在北京三环以外买一套90平方的房子房价200万,工人上班,不吃不喝,起码要60年时间,公务员要30年,农民如果种3亩地,不吃不喝也要几百年的时间,才能买90平方的房子,就是说经济泡沫已经形成了。

但租金高、配送难、诚信缺、服务差,越来越困扰传统销售模式下的家具行业,一些家具商纷纷转型“触网”。而在峰会上,一种新型的家具电子商务模式让人眼前一亮。

但租金高、配送难、诚信缺、服务差,越来越困扰传统销售模式下的家具行业,一些家具商纷纷转型“触网”。而在峰会上,一种新型的家具电子商务模式让人眼前一亮。

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阿里巴巴研究中心高级专家李丽娜介绍,现在有一些公司已经可以通过网络实现家具定制。消费者登录其网站,选择自己楼盘的户型,按照喜好在电脑上选择家具,包括款式、颜色、尺寸、材质等。之后,厂家会根据电脑里留下的条形码,生产消费者定制的家具,配送到家安装好。

阿里巴巴研究中心高级专家李丽娜介绍,现在有一些公司已经可以通过网络实现家具定制。消费者登录其网站,选择自己楼盘的户型,按照喜好在电脑上选择家具,包括款式、颜色、尺寸、材质等。之后,厂家会根据电脑里留下的条形码,生产消费者定制的家具,配送到家安装好。

业内人士表示,家具商从大卖场走向网店,可以省去传统销售渠道中间环节,缩减高成本,还能增加诚信经营的透明度,是今后家具业发展的新趋势。

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